🏡✨ DUPLEX À VENDA NO SÃO BENTO – R$ 350.000,00
📍 Excelente localização, ao lado do Parque Ecológico, em rua plana e tranquila, considerada uma das melhores regiões do bairro.
✅ Documentação em dia
✅ Imóvel escriturado e registrado em nome do proprietário
📐 87 m² de construção + 55 m² de terraço privativo
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
🛋️ Sala ampla
🍽️ Cozinha
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia coberta
🚗 Garagem para 2 carros (1 vaga coberta)
🏢 Imóvel distribuído em 3 pavimentos:
- Térreo: garagem para 2 veículos
• 1º andar: área principal da residência
• 2º andar: amplo terraço privativo com escada interna
🌅 O terraço possui 55 m² e oferece uma linda vista, ideal para criar uma área gourmet, espaço de lazer ou ampliar a construção.
⭐ Diferenciais:
✔️ Apenas 3 apartamentos no terreno
✔️ Garagens independentes
✔️ Portão independente
✔️ Único apartamento voltado para a rua
✔️ Sem vizinho embaixo e sem vizinho em cima
✔️ Móveis planejados de alta qualidade em todos os ambientes
